Varyap Akropoli'de
Mimari Detaylar

Atina’nın kalbinde, muhteşem manzarasıyla güne uyanacağınız, Varyap Akropoli sahip olduğu ayrıcalıklarla sizleri büyüleyecek.


mimari-2
mimari-2

Bir Başkadır Atina


Dünyanın önde gelen markalarının hazırladığı tasarım ürünleri iç mimarisini süslerken, fark yaratan dış mimarisi ile, Varyap Akropoli’de tüm kusursuzluk Avrupa’nın kalbinde konforlu bir yaşam için düşünüldü.

Benzersiz mimarisi ile fark yaratan Varyap Akropoli 2,5 metre’den başlayan yüksek tavanlı daireleri ile Varyap Akropoli’de kusursuz bir yaşam sürmek size kalıyor.

 

Kesitler


Screen Shot 2018-05-24 at 13.45.32

Kat Planları


 
 

Daire Tipleri


08

Daire Tipi 3 / 2+1 / 80 m²

09

Daire Tipi 4 / 2+1 / 83 m²

 

TEKNİK ŞARTNAME

YAPISAL SİSTEM

Binanın yapısal sitemi Betonarme olacaktır.

Betonarme dolu döşeme veya nervürlü döşeme olacaktır. Perdeli, kolonlu ve kirişli system yapılacaktır. Kolonlar ve perdeler temele sabitlenecektir.

Bodrum katlar perdelerle çevrilecektir. İkinci bir bodrum kat yapılması durumunda ilave tedbirler alınacaktır (derin kazı için istinat duvarı gibi).

Temel sistemi ızgaralı olarak mütemadi temeller ve temel kirişleri ile tasarlanacaktır. Temelin alt kısmında sıkıştırılmış Zemin üzerine grobeton katmanı yapılacaktır.

Saha betonları demirli beton olarak yapılacak ve araç taşıyacak kadar mukavemetli olacaktır.

Saha betonları iyi sıkıştırılmış mıcır üzerine imal edilecektir. Mimari çizimlerdeki statik elemanlar gösterge niteliğindedir. Kullanılacak malzemeler aşağıdaki Eurocode’lara göre sınıflandırılmaktadır:

YÖNETMELİKLER – REFERANSLAR

1. Eurocode EC0 (ΕN 1990)
2. Eurocode EC1 Kısım 1‐1 (ΕN 1991‐1‐1:2002)
3. Eurocode EC1 Kısım 1‐4 (ΕN 1991‐1‐4:2005)
4. Eurocode EC2 Kısım 1‐1 (ΕN1992‐1‐1:2004)
5. Eurocode EC3 Kısım 1‐1 (ΕN 1993‐1‐1:2005)
6. Eurocode EC3 Kısım 1‐8 (ΕN 1993‐1‐8:2005)
7. Eurocode EC7 Kısım 1 (ΕN1997‐1:2004)
8. Eurocode EC8 Kısım 1 (ΕN1998‐1:2004)
9. Eurocode EC8 Kısım 5 (ΕN1998‐5:2004)
10. Yunan Deprem Karşıtı Yönetmeliği (EAK 2000)
11. Yunan Betonarme Yönetmeliği (EΚΩΣ)

TASARIM PARAMETRELERİ

MALZEMELER

BETON(EN 206‐1:2000) : C30/37
GROBETON: C12/15
DEMİR (EN 1992‐1‐1:2004): B500C
ETRİYE DEMİRİ: B500
YAPISAL ÇELİK: CS235
CIVATA SINIFI: 8.8
ANKRAJ ÇUBUĞU:S355

MALZEME EMNİYET FAKTÖRLERİ

DONATI EMNİYET FAKTÖRÜ: y = 1.15
BETON EMNİYET FAKTÖRÜ: γc = 1.50
YAPISAL ÇELİK: γm1 = 1.00
CIVATA ‐ ANKRAJ: γm2 = 1.25
ÖLÜ YÜKLER (EN1991‐1:2002) BETON BİRİM AĞIRLIK:25.00 kN/m³
ÇELİK ÜNİTE AĞIRLIĞI:78.50 kN/m³
ÇATI KAPLAMALARI:2.00 kN/m²
TUĞLA DUVAR 10cm: 2.10 kN/m²
TUĞLA DUVAR 20cm: 3.60 kN/m²
DÖŞEME KAPLAMASI: 1.50 kN/m²
MERDİVEN KAPLAMASI: 2.00 kN/m²
TOPRAK BİRİM AĞIRLIK: 20.00 kN/m³

HAREKETLİ YÜKLER (EN1991-1:2002)

TÜM KONUT KATLARI: 2.00 kN/m²
MERDİVENLER VE KORİDORLAR: 3.50 kN/m²
ÇATILAR: 2.00 kN/m²
BALKONLAR: 5.00 kN/m²
OTOPARK ALANLARI: 5.00 kN/m²
E/M ALANLAR: 5.00 kN/m²

RÜZGAR YÜKLERİ (EN1991-1-4:2005)

TEMEL RÜZGAR HIZI: 33.0 m/sec

YÜK EMNİYET FAKTÖRLERİ

ÖLÜ YÜK EMNİYET FAKTÖRÜ: γg = 1.35 LIVE
YÜK EMNİYET FAKTÖRÜ: γq = 1.50

DEPREM DİRENCİ TASARIM PARAMETRELERİ (EN1991-8’YE GÖRE)

DEPREM BÖLGESİ Zone 1
İVME (SSD,max): 0.16g
BİNA ÖNEM FAKTÖRÜ: I=1.00
DAVRANIŞ FAKTÖRÜ: q= 3.50
TOPRAK SINIFI B

Belirtilen toprak sınıfı geçici bir değerdir. Geoteknik çalışmalar tamamlandıktan sonra kesin değeri belirlenecektir.

TEMEL TASARIMI

Maksimum izin verilen yüzey stresi Taban reaksiyonu modu

200.0 kN/m² 30000.0 kN/m³

Temel tasarımı ile ilgili olarak yukarıda verilen veriler Geçici Değerlerdir. Geoteknik çalışmalar tamamlandıktan sonra kesin değeri belirlenecektir.

Α. GİRİŞ - ELEKTRİK VE MEKANİK İŞLER

İşbu Teknik Şartname “VARYAP AKROPOLİ” projesine ait elektrik ve mekanik kurulumları açıklamaktadır.

B. GENEL

1. Kurulumlar

1.1 Ana veri

Tüm yıl boyunca binanın işletmesi için gerekli tüm elektromekanik kurulumlar öngörülmüştür.

Tüm merkezi kurulumlar görünür veya kolay erişilebilir olacak ve binanın estetiğine ve fonksiyonelliğine uygun olacaktır. Bu kapsamda binanın tüm bileşenleri kullanılacaktır (ör: ana erişim koridorları, şaftlar, asma tavanlar vs)

1.2 E/M kurulum listesi

• Havalandırma ‐ ısıtma
• Kuvvetli akım elektrik tesisatı
• Aydınlatma
• Güç
• Sıhhi tesisat
• Temiz su temini
• Atıksu / drenaj
• Güneş enerjisi
• Zayıf akım tesisatı
• TV ‐ Uydu
• Telekom – DATA
• Yangın algılama ve söndürme
• Asansör

2. Yönetmelikler

Yunan yönetmelikleri ve özellikle:
• Elektrik tesisatı : ELOT HD 384, Euronorms, ΕLOT ΕΝ 12464‐1:2011, aydınlatma.
• Sıhhi tesisat : Euronorms, TOTEE (Yunan Teknik Odası Yönetmeliği)
• HVAC tesisatı : ASHRAE
• K.E.N.A.K: bina enerji verimliliği yönetmeliği
• Klima: SMACNA standartları

 

3. Bağlantılar

• Su Temini Su temini merkezi şehir hattından sağlanacaktır.
• Atıksu - Yağmursuyu Atıksu sistemi kendinden cazibe ile şehir hattına bağlanacaktır. Yağmursuları kaldırım ucuna kadar taşınacaktır.
• Elektrik
Tüm elektromekanik tesisatlar (HVAC dahil) PPC ağına bağlanacaktır. 231/400V, 50Hz.
• Telefonlar Telefon tesisatları Yunan Telekomünikasyon Organizasyonunun ulusal ağına bağlanacaktır.

C. KULLANIM SUYU

1. Tedarik Binanın kullanma suyu tedariki merkezi şehir hatlarına uygun sayaçlar takılarak sağlanacaktır. Ana hatlar PP olacaktır.
2. Borulama Soğuk su ana kollektörüne kadar su tesisatı PolyPropilen (PP)’den imal edilecektir.
3. Sıcak su ağı Sıcak su ihtiyaçları için yaklaşık 355m2’lik alanı çatıda kaplayacak şekilde güneş panelleri kurulacaktır.

D. ATIK SU - YAĞMUR SUYU DRENAJI

1. Atıksu düşey boru ağı Atıksu hidrolik reseptörleri, düşey drenaj kolonlarına yönlendirilecektir.
Banyo/duş ve küvetlerin atıksuları banyoların sifonlarına yönlendirilecektir. Sifonlar plastic olacak (PVC veya PP) ve kat kesmesi olacaktır.
2. Yağmursuyu drenajı Yağmursuyu drenajhatları binanın cephesi ile koordineli olarak yapılacaktır.

E. KLİMA - HAVALANDIRMA - ISITMA

1. Sistem Analizi

HVAC sisteminin amacı odalarda doğru koşulları sağlamaktır (sıcaklık, nem, havalandırma). Şu sistemler öngörülmüştür:

Alterantif (1) • Fan koiller kullanarak tam klimatizasyon ve ısıtma. Zemin veya tavan fan koilleri seçilecektir.
Alterantif (2) • Bodrum katta teşkil edilecek kazan dairesi (15m2) ile yakıtla. Yaklaşık 10m2 yer kaplayan yakıt tankı sağlanacaktır. Doğal havalandırma için tüm alanın1/12’si kadar açıklık gerekecektir. Konutların klima sistemi balkonlardaki veya cephedeki split üniteler veya multi sistemler ile sağlanacaktır.

Not: Daha sonra kullanıcıların yerden ısıtma talep etmelerine ilişkin olarak koşullar incelenecektir. Ayrıca bölgede yakın zamanda doğalgaz öngörülmemesine karşın (3 yıl) ileride alınacak izinlere ilişkin gerekli borulama yapılacaktır.

F. KUVVETLİ AKIM ELEKTRİK TESİSATI

1. Genel İşbu Teknik şartnamede kuvvetli akımla ilgili olarak şunlar bulunmaktadır:

• Dağıtım sistemi 231/400 V, 50 HZ
• Aydınlatma 231/400 V.
• Binanın aydınlatma elemanları
• Aydınlarma ve güç için elektrik panoları

2.2 Electrik tesisatı yapısı Sayaçlar her katta alçak gerilim panolarına bağlanacaktır. Ayrıca ortak yük panosu da yapılacaktır.

3. Aydınlatma elektrik tesisati

3.1 Aydınlatma armatürü seçimi Genel aydınlatma seçimleri şunlara göre yapılacaktır:

• Yönlendirme
• Alanların ihtiyacına göre renklendirme

3. Bağlantılar

• Su Temini Su temini merkezi şehir hattından sağlanacaktır.
• Atıksu - Yağmursuyu Atıksu sistemi kendinden cazibe ile şehir hattına bağlanacaktır. Yağmursuları kaldırım ucuna kadar taşınacaktır.
• Elektrik
Tüm elektromekanik tesisatlar (HVAC dahil) PPC ağına bağlanacaktır. 231/400V, 50Hz.
• Telefonlar Telefon tesisatları Yunan Telekomünikasyon Organizasyonunun ulusal ağına bağlanacaktır.

C. KULLANIM SUYU

1. Tedarik Binanın kullanma suyu tedariki merkezi şehir hatlarına uygun sayaçlar takılarak sağlanacaktır. Ana hatlar PP olacaktır.
2. Borulama Soğuk su ana kollektörüne kadar su tesisatı PolyPropilen (PP)’den imal edilecektir.
3. Sıcak su ağı Sıcak su ihtiyaçları için yaklaşık 355m2’lik alanı çatıda kaplayacak şekilde güneş panelleri kurulacaktır.

D. ATIK SU - YAĞMUR SUYU DRENAJI

1. Atıksu düşey boru ağı Atıksu hidrolik reseptörleri, düşey drenaj kolonlarına yönlendirilecektir.
Banyo/duş ve küvetlerin atıksuları banyoların sifonlarına yönlendirilecektir. Sifonlar plastic olacak (PVC veya PP) ve kat kesmesi olacaktır.
2. Yağmursuyu drenajı Yağmursuyu drenajhatları binanın cephesi ile koordineli olarak yapılacaktır.

E. KLİMA - HAVALANDIRMA - ISITMA

1. Sistem Analizi

HVAC sisteminin amacı odalarda doğru koşulları sağlamaktır (sıcaklık, nem, havalandırma). Şu sistemler öngörülmüştür:

Alterantif (1) • Fan koiller kullanarak tam klimatizasyon ve ısıtma. Zemin veya tavan fan koilleri seçilecektir.
Alterantif (2) • Bodrum katta teşkil edilecek kazan dairesi (15m2) ile yakıtla. Yaklaşık 10m2 yer kaplayan yakıt tankı sağlanacaktır. Doğal havalandırma için tüm alanın1/12’si kadar açıklık gerekecektir. Konutların klima sistemi balkonlardaki veya cephedeki split üniteler veya multi sistemler ile sağlanacaktır.

Not: Daha sonra kullanıcıların yerden ısıtma talep etmelerine ilişkin olarak koşullar incelenecektir. Ayrıca bölgede yakın zamanda doğalgaz öngörülmemesine karşın (3 yıl) ileride alınacak izinlere ilişkin gerekli borulama yapılacaktır.

F. KUVVETLİ AKIM ELEKTRİK TESİSATI

1. Genel İşbu Teknik şartnamede kuvvetli akımla ilgili olarak şunlar bulunmaktadır:

• Dağıtım sistemi 231/400 V, 50 HZ
• Aydınlatma 231/400 V.
• Binanın aydınlatma elemanları
• Aydınlarma ve güç için elektrik panoları

2.2 Electrik tesisatı yapısı Sayaçlar her katta alçak gerilim panolarına bağlanacaktır. Ayrıca ortak yük panosu da yapılacaktır.

3. Aydınlatma elektrik tesisati

3.1 Aydınlatma armatürü seçimi Genel aydınlatma seçimleri şunlara göre yapılacaktır:

• Yönlendirme
• Alanların ihtiyacına göre renklendirme

 

4. KAPI VİDEOSU VE ZİL SİSTEMİ

4.1 Genel Kapı videosu - zil tesisatı binada öngörülmüş olup, ana girişe misafir iletişimi sağlanacaktır.
4.2 Açıklama Ana girişte bir kamera kurulacaktır. Bir buton ile merkezi üniteye hat gidecek ve merkezi üniteden de kapı videosu sistemine bağlanacaktır.
4.3 Özet Kapı videosu ve zil sistemi şunları içerecektir:

• Merkezi ünite, buton (kamera dahil)
• Prizler
• Dahili kapı video ünitesi
• Branchers (central line from push button)
• Elektrik kilidi
• Kablolama

5. Güvenlik - Alarm sistemi
Alarm sisteminde alarm paneli, klavye, siren ve kablolama olacaktır.

H. YANGIN

1. Genel Tesisat P.D. 16/2015’a göre yangın söndürme sistemini içerecektir.

• Güvenlik aydınlatması - aydınlatma sinyalizasyonu
• Yangın algılama tesisatına entegre manuel elektrik alarm sistemi
• Taşınabilir yangınla mücadele ekipmanları.

2. Otomatik yangın algılama tesisatı * manuel yangın alarm anonsu Tesisat açıklaması

Tesisat şunları içermektedir:

• Yangın algılama sistemi
• Primer ve yedek alçak gerilim güç tesisatı. Yedek güç sistemi 30 dakika yeterli olacaktır.
• Otomatik geri çekme sistemi
• Aktivasyon göstergeleri ile detektörler
• Manuel yangın alarm sistemi bildirimi ve alarm başlatma
• Yangın kırıcı tablosu bağlantısı ile İtfaiye ve Polis İstasyonu iletişimi
• Network kablolama, borulama ve kablo koruma.
• Güvenlik aydınlatması

*Yangın algılama sistemi ADRESLENEBİLİR tip olacaktır.

Tüm yangın anons butonları, detektörler ve alarm sirenleri YangınAlarm Paneline bağlanacaktır.

3. Taşınabilir yangınla mücadele aletleri
P.D. 16/2015 standardına uygun olarak taşınabilir toz yangın söndürücüler öngörülmüştür.

İ. ASANSÖR
1.1m Genişlik c 1.4m Derinliğe sahip hidrolik bir asansör yapılacaktır.

J. DİĞER
Proje Kapsamında bulunan daireler içerisindeki anksatre beyaz eşyalar (bulaşık makinesi, ocak, fırın, davumbaz, mikrodalga fırın) ve gömme dolaplar çalışır durumda teslim edilecektir.

Screen Shot 2018-05-24 at 14.22.17